سند روستایی | گرفتن سند روستایی – نحوه – هزینه – صدور سند مالکیت

در روستا اغلب املاک به صورت قولنامه ای و بدون سند معامله می شود. اما بهتر است مالکین برای املاک خود سند روستایی تهیه نمایند تا ملکشان از اعتبار بیشتری برخوردار شود. در ادامه قصد داریم نحوه گرفتن سند روستایی را به طور کامل برایتان شرح دهیم، با ما همراه باشید.

 منبع: سند روستایی | گرفتن سند روستایی نحوه هزینه صدور سند مالکیت

گرفتن سند روستایی

یکی از پرسش هایی که در ذهن اکثر مالکان رو ستایی به وجود می آید این است که آیا می توانم برای ملک رو ستایی خود سند بگیرم و گرفتن سند رو ستایی چگونه امکانپذیر است ؟ که در این مورد باید خدمتتان عرض کنیم گرفتن سند رو ستایی کار دشواری نیست و مالکانی که ملک رو ستایی دارند می توانند به راحتی برای ملک خود سند رو ستایی دریافت کنند.

نحوه گرفتن سند روستایی

برای گرفتن سند رو ستایی می بایست ابتدا برخی مدارک را به دهیاری آن روستا تحویل دهید و از دهیاری بخواهید که برای ملک شما سند تنظیم کند. مدارک مورد نیاز برای تنظیم سند به شرح زیر می باشند:

• شناسنامه و کپی شناسنامه مالک.
• اصل و کپی قولنامه ملک رو ستایی.
• نقشه و تصویر ملک.
• فرم درخواست سند توسط مالک.
• کپی کارت پایان خدمت.

پس از اینکه این مدارک به دهیاری روستا تحویل داده شوند شخص دهیار درخواست مالک را بررسی می کند و با دریافت هزینه کارشناسی ملک او را بازرسی می کند. پس از بازرسی ملک شخص دهیار برای آن سند تنظیم می نماید و آن را امضا می نماید.

هزینه دریافت سند روستایی چقدر است ؟

دریافت سند رو ستایی معمولا نیاز به صرف هزینه زیادی نخواهد داشت و مالک با پرداخت هزینه بسیار کمی می تواند سند ملک رو ستایی خود را به راحتی دریافت کند. اما نکته ای که در این مورد قابل توجه می باشد این است که هزینه دریافت سند رو ستایی با توجه به نوع ملک متفاوت می باشد، برای مثال سندی که برای یک ویلای رو ستایی بزرگ دریافت می شود هزینه بیشتری را نسبت به دریافت سند برای یک خانه کوچک رو ستایی در بر دارد.

اگر ملک روستایی بسیار قدیمی و فرسوده باشد می توان برای آن سند دریافت کرد ؟

اینکه ملک رو ستایی تازه ساز است یا نه هیچ مانعی برای دریافت سند آن به وجود نمی آورد اما در برخی موارد که بازرس اداره اسناد تشخیص دهد ملک امکان ریزش و خسارت دارد تنظیم سند برای آن را تایید نمی کند و بهتر است در این موارد ابتدا ملک بازسازی شود.

دریافت سند روستایی در صورت خلافی ملک

اگر ملک رو ستایی دارای خلافی باشد دریافت سند برای آن کمی دشوار می شود. در این مورد اگر بازرس در حین بازرسی ملک متوجه خلافی آن شود مالک را ملزم می کند که خلافی ملکش را از بین ببرد و بعد دوباره درخواست تنظیم سند کند.

سوالات متدوال

آیا می توان برای املاک رو ستایی سند دریافت کرد ؟

بله دریافت سند برای املاک رو ستایی به راحتی امکانپذیر است.

برای دریافت سند رو ستایی باید به کجا رجوع کرد ؟

برای دریافت سند رو ستایی باید به دهیاری همان روستا مراجعه نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص سند روستایی، به کانال تلگرام حقوقی وکیل دات کام مراجعه نمایید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی وکیل دات کام نیز آماده اند تا با ارائه خدماتی در زمینه مشاوره حقوقی تلفنی وکیل دات کام به سوالات شما عزیزان پیرامون سند روستایی پاسخ دهند.